Fasadyta
Kalkylen utgår från fasadyta, inte boyta eller golvyta. Små projekt får ofta högre effektivt pris per m² eftersom etablering, skydd och planering inte minskar i samma takt som ytan.
KOSTNADSKALKYLATOR
Räkna på fasaden.
Ett budgetstöd för putsfasad, fasadrenovering, fasadmålning och underhåll. Alla priser visas som indikativa spann per m², inkl. moms och före ROT/RUT.
Budgetstöd, inte offert
kr/m² som spann
Slutpris kräver besiktning, kontroll av underlag, ställning och tekniskt system.
PRISFAKTORER
Vad påverkar priset på en putsfasad?
Underlag
Betong, tegel, lättbetong, trästomme och gammal puts kräver olika förarbete. Okänt underlag ger bredare spann tills fasaden har kontrollerats.
Skick
Synliga sprickor, släpp, bomputs och misstänkt fukt höjer osäkerheten. Vid fuktproblem ska kalkylen ses som ett första budgetstöd, inte som offertunderlag.
Val av putssystem
Slätputs, spritputs, genomfärgad puts, kalkputs och puts med tilläggsisolering har olika material, torktider och detaljkrav.
Ställning och åtkomst
Normal ställning hanteras som åtkomstfaktor, inte som ett separat påslag ovanpå varje pris. Svår åtkomst, skärgårdsläge eller komplex ställning breddar spannet.
Antal våningar
Höjd påverkar ställning, skydd, arbetstakt och kontroll. Fler våningar ger ofta bredare osäkerhet än en marknära fasad.
Detaljer, fönster och anslutningar
Fönsterbleck, socklar, balkonger, hörn och takfot är ofta mer prisdrivande än stora plana fasadytor.
Ort och transport
Stockholm, Roslagen, Mälardalen och skärgårdslägen har olika logistik, åtkomst och säsongsfönster. Därför används ort som en försiktig justeringsfaktor.
ROT-avdrag
ROT/RUT ingår inte i grundkalkylen. Eventuellt avdrag visas separat eftersom det beror på ägarform, arbetskostnad, skatteutrymme och gällande regler.
LÄS VIDARE
Fördjupa budgeten innan du begär offert.
FAQ
Vanliga prisfrågor.
Vad kostar en putsfasad per m²?
En ny putsfasad eller komplett murputs ligger ofta i ett indikativt spann runt 2 500-4 000 kr/m² inkl. moms före ROT/RUT. Exakt nivå beror på underlag, system, ställning, detaljnivå och besiktning.
Vad kostar fasadrenovering av putsfasad?
Putsrenovering av befintlig fasad används i kalkylatorn med riktspann 1 200-2 500 kr/m² för normal åtkomst. Synligt släpp, bomputs, sprickor eller okänt underlag kan flytta spannet uppåt.
Är slätputs dyrare än spritputs?
Slätputs kan kräva högre precision i underarbete och finish, medan spritputs ofta är mer förlåtande visuellt. Skillnaden är normalt mindre än skillnaden som skapas av skador, underlag och åtkomst.
Vad kostar puts med tilläggsisolering?
Puts med tilläggsisolering ligger ofta högre eftersom systemet omfattar isolering, infästning, armering, puts och detaljer. Kalkylatorn använder 2 800-4 800 kr/m² som bas före projektfaktorer.
Ingår ställning i priset?
I kalkylatorn hanteras normal ställning som åtkomstfaktor eftersom många publicerade fasadpriser redan förutsätter normal åtkomst. Komplex ställning eller svår åtkomst breddar spannet.
Kan jag använda ROT-avdrag för fasadarbeten?
ROT är inte inräknat. För privatägda bostäder kan ROT vara möjligt på arbetskostnaden, inte material eller andra kostnader. Regler, skatteutrymme och maxbelopp måste kontrolleras i varje projekt.
Varför varierar priset så mycket?
Fasadarbeten påverkas av underlag, tidigare lagningar, fukt, ställning, antal våningar, fönster, sockel och vilket tekniskt system som krävs. Därför är ett spann mer trovärdigt än ett exakt pris online.
När krävs besiktning innan offert?
Besiktning behövs alltid när det finns släpp, bomputs, fukttecken, större sprickor, okänt underlag eller när fastigheten har komplex åtkomst. Då går det inte att ge tillförlitligt slutpris utan kontroll.
NÄSTA STEG
Skicka underlag för exakt offert.
Bifoga bilder, adress och en kort beskrivning. Då kan nästa steg bli besiktning, teknisk bedömning och en tydlig offert.